İmar Hukuku

İmar planları, yapılaşma koşulları, ruhsatlandırma işlemleri ve yapı kayıt belgeleri gibi konular, taşınmazların değeri ve kullanım şekli üzerinde doğrudan etkili hukuki düzenlemelerdir. Ancak idarenin bu konulardaki kararları zaman zaman bireylerin mülkiyet hakkını, yapı hakkını ya da tasarruf serbestisini haksız şekilde sınırlayabilir. Bu durum, uzun süren ve teknik uzmanlık gerektiren uyuşmazlıkları beraberinde getirir.

Kotan&Gökce Hukuk Bürosu olarak, imar planı değişiklikleri, yapı ruhsatı iptalleri, kaçak yapı yıkımları ve yapı kayıt belgelerinin iptali gibi alanlarda teknik ve hukuki değerlendirmeyi birlikte yaparak etkili bir dava stratejisi geliştiriyoruz.

Hizmet Kapsamımız:

  • Yapı ruhsatı ve iskan işlemleri ile ilgili uyuşmazlıklar

  • Kaçak yapı tespiti ve yıkım kararlarına karşı iptal davaları

  • İmar planı değişikliklerine karşı itiraz ve dava süreçleri

  • Yapı kayıt belgesi iptali ve buna bağlı idari işlemler

  • Kamusal alan (park, yol, yeşil alan vb.) şerhlerine karşı mülkiyet hakkının korunması

  • Kamulaştırma, kamulaştırmasız el atma ve ecrimisil davaları
    İmar affı sonrası doğan uyuşmazlıklara ilişkin hukuki destek

Neden Kotan & Gökce?

Kamulaştırma ve Kentsel Dönüşüm Süreçleri:

Kamulaştırma işlemleri ve kentsel dönüşüm projelerinde mülk sahiplerinin haklarını korumaya yönelik danışmanlık sağlıyoruz.

İmar Planı ve Uygulamalarıyla İlgili Uyuşmazlıklar:

İmar planı iptali, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi işlemlerinde hukuki destek sunuyoruz.

Kaçak Yapı ve Yıkım Kararlarına Karşı Koruma:

İzinsiz yapılaşma nedeniyle verilen yıkım ve para cezası kararlarına karşı müvekkillerimizi yasal süreçlerde temsil ediyoruz.

Sık Karşılaşılan Durumlar

Ruhsat alınmadan yapılan yapı nedeniyle idari para cezası veya yıkım kararı verilmesi

→ Bu durumlarda savunma hakkı kapsamında yapı sahibinin teknik ve hukuki durumu birlikte değerlendirilmeli, gerekli itirazlar süresinde yapılmalıdır.

Yapı kayıt belgesine rağmen yıkım işlemi başlatılması

→ Yapı kayıt belgesinin iptali ya da geçerliliğinin sınırlandırılması halinde mağduriyet doğabilir; dava süreci teknik raporlarla desteklenmelidir.

İmar planında yapılan değişiklikle arsanın yapılaşmaya kapanması veya değersizleşmesi

→ Mülkiyet hakkına müdahale teşkil eden bu değişikliklere karşı iptal davası açılabilir.

Taşınmazınızla ilgili idari işlemlerde karşılaştığınız sorunlarda, hakkınızı kaybetmeden çözüm üretmek için bizimle iletişime geçiniz.

İzmir'de hukuki çözüm ortağınız

Danışma için lütfen iletişime geçin. Bize WhatsApp, telefon ya da e-mail yoluyla ulaşabilirsiniz.

info@kotangokce.com Pzt – Cum 09:00-18:00

Biz Kimiz