Blog

12
Kas

Miras Paylaşımı: Aynen Taksim mi, Satış Yoluyla Paylaşım Mı?

Kasım 12, 2025
, , ,

Özet Miras paylaşımında öncelik satış değil, aynen taksimdir. Yani mahkeme önce taşınmazın imar mevzuatına uygun şekilde bölünüp bölünemeyeceğini araştırır; bölünme mümkünse mirasçılar arasında paylaştırılır, mümkün değilse satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilir. Ayrıca taşınmaz kat mülkiyetine uygunsa, mahkeme bağımsız bölümleri mirasçılara özgüleyerek paylaşım yapabilir; satış ise ancak aynen paylaşım mümkün olmadığında başvurulan son yöntemdir. Bir […]

15
Eki

Yabancılık Unsuru İçeren İş Sözleşmelerinde Hukuk Seçimi: AYM İptal Kararı ve 10. Yargı Paketi ile Gelen Değişiklikler

Ekim 15, 2025
, , , ,

Özet İş sözleşmelerinde yabancılık unsuru bulunduğunda taraflar hukuk seçimi yapabilse de, seçilen hukuk işçinin mutad işyeri hukukunun emredici hükümleriyle sağlanan asgari korumayı ortadan kaldıramaz; ayrıca 2025 tarihli 10. Yargı Paketi sonrası hakim, hukuk seçimi yapılmış olsa bile sözleşmeyle daha sıkı ilişkili hukuku ve işin yapıldığı yerin doğrudan uygulanan zorunlu hükümlerini dikkate alarak uygulanacak hukuku belirleyebilir. […]

15
Eki

Kanun Yararına Bozma ve İnfazın Durdurulması

Ekim 15, 2025
, , , , ,

Kanun yararına bozma infazı durdurur mu? Hayır; CMK m. 309-310 kapsamında kanun yararına bozma yoluna başvurulmuş olması hükmün infazını kendiliğinden durdurmaz, infazın durması için ayrıca mahkemeden veya incelemeyi yapacak Yargıtay ceza dairesinden infazın durdurulması talep edilmesi ve bu yönde karar verilmesi gerekir. Ceza yargılamasında bir hükmün kesinleşmesi, kural olarak infazın başlaması için gerekli ve yeterli […]

18
Eyl

Denetimli Serbestlik ve Cezaevi İzinleri

Eylül 18, 2025
, , ,

Denetimli Serbestlik ve Cezaevi İzinleri Nedir? Denetimli serbestlik, koşullu salıverilmesine belirli süre kalan iyi halli hükümlülerin, cezasının kalan kısmını cezaevi dışında belirli yükümlülükler altında infaz etmesini sağlayan bir infaz yöntemidir (5275 s. Kanun m.105/A). Cezaevi izinleri ise hükümlülere ölüm, ağır hastalık, afet gibi zorunlu mazeretler veya aile bağlarını koruma amacıyla belirli sürelerle geçici olarak cezaevinden […]

17
Eyl

Tapuda Düşük Gösterilen Satış Bedeli ve Sonradan Düzeltilmesi

Eylül 17, 2025
, , , , , ,

Rayiç bedel, bir taşınmazın serbest piyasa koşullarındaki gerçek satış değeridir. Belediyelerin belirlediği “belediye rayiç bedeli” ise aslında emlak vergisine esas vergi değeridir ve çoğu zaman piyasa fiyatının altında kalır. Tapuda satış bedelinin düşük gösterilmesi tapu harcını azaltabilir ancak eksik harç, gecikme faizi ve %25 ceza riski doğurur; ayrıca banka hareketleri, ekspertiz raporu ve ilan fiyatları […]

17
Eyl

Girişimciler İçin Limited Şirket: Kuruluş, Yönetim, Vergi ve Kâr Dağıtımı

Eylül 17, 2025
, ,

Limited şirket, ortakların kural olarak yalnızca taahhüt ettikleri sermaye kadar sorumlu olduğu, yönetimi pratik ve girişimciler için güvenli bir şirket türüdür (TTK m.573). 2026 itibarıyla asgari sermaye 50.000 TL’dir ve kuruluş işlemleri MERSİS üzerinden yürütülerek ticaret siciline tescil edilir. Başarılı bir limited şirket yapısı için şirket sözleşmesine pay devri kısıtları, veto/önalım hakları ve rekabet yasağı […]

02
Eyl

Cezaevi Koşulları ve İnsan Hakları İhlalleri

Eylül 2, 2025
, , , , , ,

Türkiye’de cezaevi koşulları, aşırı kalabalık, yetersiz fiziki şartlar ve sağlık hizmetlerine erişimde yaşanan sorunlar nedeniyle sıkça insan hakları ihlali tartışmalarına konu olmaktadır. AİHM içtihatlarına göre kişi başına düşen yaşam alanının 3 m²’nin altına düşmesi, ağır hastalara yeterli tedavi sağlanmaması ve uzun süreli tecrit uygulamaları AİHS madde 3 kapsamında kötü muamele yasağı ihlali sayılabilmektedir. Bu nedenle […]

02
Eyl

İnfazın Ertelenmesi Nedir? Hastalık, Gebelik ve Diğer Sebepler

Eylül 2, 2025
, , , ,

İnfazın ertelenmesi, kesinleşmiş hapis cezasının sağlık, gebelik, doğum veya akıl hastalığı gibi kanunda sayılan özel sebeplerle geçici olarak uygulanmaması anlamına gelir. 5275 sayılı Kanun m.16’ya göre ağır hastalık, hayati tehlike, cezaevinde tek başına yaşamını sürdürememe veya gebelik halinde infaz savcılık kararıyla ertelenebilir; bu durum cezanın kaldırılması değil, yalnızca infazın ileri bir tarihe bırakılmasıdır. AİHM içtihatları […]

02
Eyl

Kat Mülkiyetinde Kullanım Amacının Değiştirilmesi: Meskeni işyerine çevirmek mümkün mü?

Eylül 2, 2025
, ,

Kat mülkiyetinde meskenin işyerine çevrilmesi (cins tashihi), KMK m.24’e göre çoğu durumda oybirliği, tapuya şerh ve ruhsat şartına bağlıdır. Kat mülkiyeti rejiminde bağımsız bölümlerin kullanım amacı (tahsis amacı), binanın huzuru ve ortak yaşam kurallarını doğrudan etkileyen kritik bir unsurdur. Bu yazı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) madde 24 çerçevesinde “cins tashihi” olarak bilinen tahsis […]